Comment éviter le recours à un architecte ?
Depuis la loi LCAP de 2016, la surface de plancher maximale sans architecte a été abaissée de 170 m² à 150 m². En dessous de ce seuil, un particulier peut déposer lui-même son permis de construire.
Depuis le 7 juillet 2016 et la loi LCAP, la surface de plancher maximale sans recours obligatoire à un architecte a été portée de 170 m² à 150 m².
Qui peut déposer seul un permis de construire ?
En dessous du seuil de 150 m², une personne physique (particulier) peut déposer elle-même sa demande de permis de construire, sans faire appel à un architecte.
Les conditions
Pour bénéficier de cette dispense, il faut :
Les risques à connaître
Déposer son dossier sans architecte peut exposer à plusieurs risques :
Notre recommandation
Même en dessous du seuil légal, faire appel à un architecte reste un excellent investissement. L'architecte optimise votre projet, sécurise votre dossier de permis de construire et vous fait économiser du temps et de l'argent sur le long terme.
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