Résidence universitaire de l'Arsenal – Bâtiment A

Le projet : rénovation à Toulouse

Au cœur du campus de l'Arsenal, dans l'enceinte partagée avec l'Université Toulouse Capitole, le bâtiment A est une résidence étudiante de cinq niveaux (R+4). Conçue par Almudever Fabrique d'Architecture, mandataire, avec Jérémy Harter (Harter Architectes Associés) comme architecte associé, la réhabilitation l'a mise aux standards d'aujourd'hui : 238 chambres entièrement refaites, chacune dotée de sa salle d'eau avec douche, lavabo et WC, des chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, un espace de convivialité à chaque étage, une laverie, un local vélos et un hall d'accueil repensé. Les travaux, conduits en site libéré, ont commencé par le désamiantage complet du bâtiment.

Parti pris architectural : Résidence universitaire de l'Arsenal – Bâtiment A

Le bâtiment a été entièrement mis à nu : toutes les cloisons ont été déposées pour libérer les plateaux et redessiner la distribution de chaque niveau. Les nouvelles chambres reçoivent une cabine sanitaire tri-fonction et un mobilier intégré en bois clair ; des cloisons à haute performance acoustique les isolent les unes des autres et de la circulation.

L'enveloppe existante est conservée et remise en valeur. Les parements de brique sont nettoyés, réparés et hydrofugés, les parties enduites repeintes, et les murs de façade reçoivent par l'intérieur un doublage thermique renforcé. À l'ouest, une nouvelle cage d'escalier est habillée de briques pleines moulées, flammées et sablées, posées en teintes panachées ; la même brique, montée en quinconce, forme un claustra à la manière d'un moucharabieh autour de la terrasse du hall.

Au rez-de-chaussée, le hall et l'espace de convivialité sont coiffés d'un plafond en lames de mélèze massif de largeurs variables, à joints ouverts, qui apporte chaleur et confort acoustique. Dans les étages, les espaces communs reçoivent des plafonds acoustiques perforés.

L'opération s'accompagne d'une remise aux normes complète : accessibilité, aménagement des abords et nouveau système de sécurité incendie, relié au poste central du bâtiment B.