Le projet
Transformation d'un immeuble appartenant à l'Évêché de Carcassonne en 8 logements collectifs sociaux, du T2 au T5, pour Alogéa. Situé dans la Bastide Saint-Louis, en secteur sauvegardé, le long du boulevard de Varsovie, le bâtiment accueillait jusque-là l'enseignement du catéchisme et l'association « Séniors du Boulevard Varsovie ». La construction se compose de deux corps de bâtiment implantés en L, sur une parcelle accessible à la fois par le boulevard de Varsovie et par la rue Littré.
Parti pris architectural
Les volumes existants sont conservés et aucune construction nouvelle n'est ajoutée : les locaux intérieurs sont entièrement démolis pour accueillir les logements, les toitures révisées avec création d'exutoires de désenfumage, la façade Est sur cour ouverte de nouvelles baies et les menuiseries extérieures remplacées. Le projet met en avant les éléments architecturaux significatifs, encadrements de pierre, génoises et proportions des baies, et les façades sont reprises au mortier de chaux naturelle ou par un simple badigeon. Le mur séparant les deux cours intérieures est en partie démoli pour desservir les logements ; les espaces extérieurs, en gravier et béton balayé pour les circulations PMR, sont plantés d'oliviers et de végétaux méditerranéens pour retrouver de la végétation au cœur de la ville.
Galerie photos
Vue aérienne
Projet conçu et réalisé par Arche Studio, architecte à Toulouse spécialisé en bâtiments passifs et éco-conception en Occitanie.